乐山建材网

您的位置: 首页 >> 诺尔沃家居(佛山市)有限公司

房市新政将刺激建材需求增长

来源: 分类:诺尔沃家居(佛山市)有限公司 查看:0次 时间:2021年09月16日

近年来,全国经济整体情况不佳,关乎每一个居民的“房市”问题也波折不断。在经历过长期的低迷之后,与其紧紧相关的建筑陶瓷行业、钢铁行业等都出现了库存爆满和利润大幅度下滑的现象。

为此,政府出台一系列的提振住房需求的政策以刺激房市增长。近日,央行发布公告称将购买普通自住房的“二套房”首付比例下调至不低于40%,购买普通自住房公积金首付比例调整为20%,购买普通自住房的二套房公积金首付比例为30%,同时财政部宣布“营业税满五免征变为满二免征”。

根据中金地产组测算,本次二套房首付政策调整将拉动销售额0~5%,公积金首付比例下调推动首次臵业人群消费,拉动新增需求5~10%,而营业税减免政策调整将影响市场中20%的二手房屋,相当于有效降低房价5~6%,同样刺激需求提升。据预测,在一系列提振住房需求的政策出台后,后期房屋成交量将开始回升,根据3~6个月的滞后期,房地产投资在下半年企稳的概率大大上升,从而改善市场对房地产投资下降造成水泥需求下滑的长期悲观预期,提升水泥板块估值水平。

基建投资受益财政和货币放松,对冲地产的下滑。去年四季度以来发改委批复大量的铁路、公路和机场等基建项目。今年2月财政开始发力,M2增速底部回升,信贷规模扩张,将有效带动基建投资的提升,从而缓解地产投资下滑对水泥需求的负面影响。基建投资的提升叠加地产投资的逐渐企稳,有望在未来1~2个季度迎来水泥需求的同比企稳回升,预计全年水泥需求增长1~2%。

金昌事业单位考试历年真题

2021临夏事业单位考试公告

嘉峪关西部计划考试时间

猜你喜欢